近年来，随着人民群众生活水平和生活质量的提高，住宅产业的逐年上升势头也极大推动了福州家装市场的发展。“随着两年来的市场竞争、优胜劣汰及政府部门相关管理举措的出台，目前福州家装市场已经步入成熟期，并日益走向规范化。市场空间不断扩大，竞争日益激烈，对家装企业提出的要求也将更高，企业自身的定位与自律行为将是赢得市场的关键所在。”福州市建筑装饰协会会长邓捷日前在接受本报记者采访时表示。
        据有关数据显示，２００３年福州市完成房地产开发投资额为１４３亿元，同比增长４３％，占当年固定资产投资总额１／３强，按整个建筑装修市场占房地产市场比例的２０％左右的保守数据测算，建筑装修总产值达２５亿元以上，而家装又占了现有建筑装饰行业的半壁江山，由此可见，福州市家装市场的空间仍然是相当大的。“在这样的大环境下，更需要一个规范有序的市场。‘物竞天择，适者生存’是市场经济中企业的生存法则。对于众多良莠不齐的家装企业来说，应该是到了一个最为关键的时刻。”邓捷指出。
        家装企业的利润空间究竟有多大？邓捷向记者介绍，家装中的装饰装修综合造价是由直接费（由人工费、材料费、机械费组成）、施工管理费和税金组成。而装修公司的毛利润则是所收取的综合选价用减去直接费和税金，净利润则是毛利扣除办工场所费用及办公费用、管理人员开支、广告费用、必要应酬等。“目前据我们调查了解，目前市场装修公司的毛利在１５％左右，而净利润则在３％——１０％之间。”邓捷认为，家装主要包括设计、选购材料及工程施工三大方面，收取设计费、购买材料时材料经销商的让利部分及施工费用就构成了企业的毛利部分。而设计费的高低主要由设计师的设计水平来区分，设计水平高、市场认知度高的作品自然价格相对要高一些；施工的费用在一定程度上也是个固定数；而在购买材料的过程当中，材料商向装修企业的让利部分也是随着采购额度大小所给，从市场经济角度来说理应属于合情合法的利润空间，因此装修企业的利润部分应当是很透明、很清晰的。“但要注意的是，在整个家装市场法规不够健全的情况下，部分企业还是有一些欺瞒消费者盲目收取费用和大拿材料商‘回扣’并以次充好的行为存在，甚至收取马路装修游击队的好处让他们取代正规施工队伍进行施工。但我想，在市场逐步走向规范的过程中，业主装修的理性意识不断增强，象这类在行业中不自律的企业迟早将被市场淘汰出局。”邓捷强调说。
        面对竞争日渐激烈的市场，家装企业应如何自律？邓会长认为，家装企业首先在企业广告宣传方面不能过分夸大其词，以产生有欺诈业主的嫌疑，更不能以诋毁、贬低同行而进行不正当竞争以达到挣取自己更大部分的非法利益；其次在对业主进行装修装饰过程当中始终应当保持诚信经营，让消费者确实获取最大的利益，而不能像目前市场中还存在部分装修企业盲目乱收取设计费、吃材料回扣、收取施工中介费而请”马路游击队”的种种行为；再次，家装企业向业主提供的成本预算方面应当更加清晰、透明化，将普通装修与中高档装修所选用的材料预算及施工成本预算明白地区分出来，让业主一目了然。

在谈到“马路游击队”施工队伍时，邓会长认为，有资质的施工队伍与游击队有着本质区别，“马路游击队”没有资质证书，没有营业执照，没有固定营业地点，一般不具备上述的综合施工能力，如果出现质量问题纠纷只能由业主自已负责，有关部门无法管理。“根据国务院颁发的《建设工程质量管理条例》规定：在正常使用条件下，建设工程最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；（四）电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。如果业主选择‘马路游击队’时这些都将无法保证。”
        邓捷还谈到，作为装饰协会，今后将进一步增强自身建设，健全工作机制和服务功能，并积极配合行政主管部门，尽快建立行业自律的诚信体系，通过建立行业信用档案，树立诚信企业形象，公布不诚信企业的不良行为，引导福州市家装行业进一步走向规范，共同打造健康、成熟的家装市场。