一批小建材店将倒闭

记者（以下简称记）：目前江头地区汇集了厦门建材行业５大主题商场和一条成熟的建材街——台湾街，现在又有拓福、东方家园、百安居等大型建材连锁超市进驻厦门，相对厦门现有的市场容量和消化能力，会不会出现过剩的情况？

厦门市湖里区区委常委、常务副区长蔡良涯（以下简称蔡）：湖里区是一个主题商场培育比较成熟的区域，建材、汽车、蔬菜、水产品等主题商场在湖里这个现代物流基地发展得都非常好。建材市场尤其突出，不论从规模、档次及从业人员素质上都比较成熟。

但目前现有的建材市场还只局限在“本岛服务”的小概念，无法做到立足本岛、辐射闽南金三角，甚至辐射全省，提供一个从装修设计到建筑材料、家具、床上用品等全部装修内容一条龙服务的建材市场。

引进拓福、百安居、东方家园的原因也就在此，我们希望通过成熟的建材连锁超市的人脉、市场关系及成熟的管理、服务理念，带动厦门建材市场整体水平的提升。

调整总是有痛苦的，百安居等大型的连锁超市一旦进驻，一批小的建材店很可能就会面临倒闭，这也是市场优化调整的必然，因此，不存在过剩的说法。

交通已不再是障碍

记：辐射周边甚至全省，这是厦门很多建材市场的愿望，但不少业内人士认为，厦门交通并不是很发达，只能是一座内需型的城市，很难作为一个物流集散地，您认为，厦门建材市场如何突围？

蔡：厦门有独特的港口优势，一直是石材进出口的重要港口；陆路运输这几年的发展也相当迅速，在铁路方面，正规划建福厦高速铁路；在高速公路方面，年底与龙岩即可实现互通。

因此，应该说交通方面已经不是很大的问题，关键是建材市场自身要有“做大”的观念和意识。

仓储式展销中心放岛外

记：要让厦门的建材市场提升，并使各种业态共生共存，区政府是否会从政策上进行规划和引导？

蔡：在招商规划上，区政府重点吸引国内外大型建材企业的总部、总代理、总经销及第三方物流配送中心。按规划，将把大型建材企业的销售展示和研发中心放在本岛，政府在写字楼、展示中心的土地供应方面提供一些优惠的政策，一些粗放型、大面积的仓储式展销中心将放在岛外。

目前，政府已经出台了一系列的优惠政策吸引大企业总部入驻厦门，如大型物流总部进驻厦门，政府第一年将补贴１０万元，第二年在纳税政策上也会给予优惠，最高补贴可达５０万元。

要打好本地“石材”牌

记：就目前厦门建材行业的发展，您能否提一些建议？

蔡：在产品上，我个人认为要做好本地的主打产品——石材，众所周知，厦门是石材最大的进出口口岸，泉州又是石材加工最大的基地。如何利用厦门区域经济中心的地理优势，配合这几年日渐繁荣的会展经济，包装好石材这一主打产品，是很多建材供应商应考虑的问题。

引进优秀人才提升本地建材市场的行业竞争力也是很重要的问题。原来几个不懂行的人靠吃苦耐劳撑起一个建材企业的模式，已不能适应现代建材市场的发展。现在应思考如何以人才带动销售的提升，举个例子，装修设计行业引进优秀的人才，能够带来全新的服务和设计理念，做出好的产品带动整个行业的销售量。