2006年的家居市场政策频出，从而带动市场变化不小。但是真正的影响力却在2007年展现出来，使得2007年的家居行业变数众多，木材原料供应依然不足；地板去年涨了几次价，预计今年也该歇歇了；涂料的要求越来越环保；陶瓷产业开始优胜劣汰重新布局；受原料影响，五金涨价的势头不会降低多少；连家装公司都开始准备调价；整个大环境不佳，卖场只能竭尽全力发掘特色……欲知2007建材家具市场如何发展，还应看这七大变数。

　　木 材

　　原料缺口大

　　由于木材市场供应偏紧，进口木材价格升幅较大，从而拉动了国内木材市场整体价格的上升，一些木材价格升幅甚至连续达20%以上。据中国指数研究院家居研究中心的数据显示，我国木材市场供需缺口很大，每年木材总需求量约3亿至3.2亿立方米，实际可能供给量约为2亿立方米，年均缺口总量数额很大。

　　而今年，我国建材及 装修市场仍处于发展的“黄金时期”，木材市场年消费量还会有所增加。无论是从数量还是质量上看，国内生产的木材都远远满足不了需求。目前，除国家加紧营造人工林、采取各种木材节约措施和发展木材代用品之外，最可行的办法就是进口木材。因此，国际木材市场的任何变化都会对国内市场造成影响。

　　北京市场协会家居分会秘书长刘晨认为，木材价格的变动对整个家庭装饰行业影响很大，例如橱柜企业。由于原本橱柜普遍利润空间较大，在此次木材价格变动后，橱柜商大都缩减利润，以确保销量；又如一些家具企业为了抢占市场，一些家具的价格甚至不升反降。

　　中国指数研究院家居研究中心预期，2007年木材价格涨幅会逐渐减少，总体涨幅不会超过8%，木材价格将逐渐稳定下来。

　　地 板

　　涨价暂告结束

　　原材料减少，基材涨价直接导致地板价格的提高。从去年9月开始，两个月里多数地板价格涨了3次，但也有个别对涨价持慎重态度的大品牌在2006年3季度并没有涨价，却选择在4季度开始调价。

　　因此，从原材料涨价的幅度推断，去年的几次调价可能已经消化完了基材涨价的影响。地板厂商选择淡季涨价，不排除是为了迎接2007年春天的销售旺季积蓄能量和空间，届时原本涨上去的价格很可能再次受竞争影响，以让利的方式回馈消费者。

　　与此同时，地板行业的发展前景依然非常不错。据中国林产工业协会会长张森林介绍，目前，中国木地板行业的相关企业已有3000家，从事木地板生产、销售和服务的相关人员达到100万人，木地板产值约为450亿元人民币。2005年中国木地板总产量超过3亿平方米，比2004年增长18%。张森林认为，中国现已是木地板的产销大国，已从10年前强化木地板和实木复合地板的进口国成为现在的出口国。在今后5年，中国木地板行业仍处于黄金发展期，持续强劲的需求预示着光明的前景。

　　涂 料

　　水性漆崛起

　　自2005年以来涂料价格就一直处于上涨阶段，指数院的调查数据显示，涂料价格同比平均上涨了10%～20%左右，今年这种趋势还将持续。原材料如溶剂与石油价格暴涨、运费飙升、能源紧张等方面的压力，是导致涂料价格持续上升的直接因素。

　　除价格因素外，今年还将成为涂料产品生产和销售的分水岭。随着人们环保意识的提高，水性漆正在逐步蚕食油性漆的市场份额，如业之峰、元洲等全国性知名装饰公司都全面转投水性漆，甚至还通过禁令等方式来加强 执行力。此外，德国都芳和国产的嘉宝莉的工厂今年都将实现生产，这也就意味着水性漆的推广力度会进一步加大，而价格也有望被更多人所接受。

　　据慧聪网预测，2007年是中国涂料的绿色年和节能年，节能环保涂料的市场价值预计将达到50000亿元人民币。

　　五 金

　　价格突飞猛涨

　　由于期货市场的变动引发了国内五金材料的大幅涨价。据相关统计，从2006年年初，以铜为主要材料的水龙头一共涨价3次，涨幅平均达20%-30%，与2005年同期相比，涨价幅度更高达50%-60%。2006年1月开始，铝材原材料也暴涨到每吨25500元，同比涨幅高达30%。于是涉及铜、铝原材料的五金件从原供货价上调20%-30%。如顶固这样的大厂商也在消化完库存原材料后，被迫上调了价格。

　　今年，除了五金件还将持续涨价之外，铝、铜、钢铁、原油等原材料的上涨，使得和金属相关的厨卫、灯具、木门、 橱柜等在内的原料压力更大。

　　 家装企业

　　出现部分调价

　　上游原材料成本的增加直接牵动建材经营和家装工程。以瓷砖、卫浴以及水电材料涨价最为突出，家装的水电工程已经上涨了20%—30%。家装辅材中的板材、油漆、玻璃、黏土砖、电线、水龙头等价格都出现上涨，家装企业的成本平均上涨了10%—20%。综合起来，今年原材料价格的上涨导致家装企业成本增加10%以上。

　　针对这一情况，今年各装饰公司都对项目报价进行调整。较大的家装企业拥有相对优惠的供货渠道和库存优势，报价体系相对稳定，抗风险能力较强，原材料涨价压力可在企业内部消化，因此涨价幅度不会太高。此外，家装公司除在“价格”上做文章外，还会在设计、集成概念、材料采买、售后维修服务等方面动脑筋，推出个性化产品，从而使竞争形成一种新的格局。