“等了一年后还是不得不高价买房” ——广州一市民２００６年的买房心路历程

    新华网广州（记者黄玫）１１月下旬，广州市民郑小姐付了３万元定金，准备购买珠江新城的一套房子。

    促使郑小姐痛下决心的，是压制不住的房价涨势。

    ２００６年初，广州房价出现不断上升的势头，名列全国房价“领涨者”的名单。当时，想买房的郑小姐转了一圈，发现以前常见的五六千元一平方米的房子很少了，这时候买房总觉得有点亏。

    到了４月份，广州商品住宅均价达到６２５３元／平方米，同比上涨幅度超过２０％。同月，银行宣布加息，拉开了今年宏观调控的大幕，也给郑小姐打了一针“强心剂”。

    不料，地方迟迟没有针对国家政策出台调控细则。有开发商还称，上有政策，下有对策；总之，房价降不了。

    一向沉默的老百姓愤怒了。５月前后，广州一网民发表博客文章，号召市民不买房，目标是让广州房价恢复到２００５年年初的水平，每平方米降１０００元。

    ５月广州的房价也给予了积极的回应，有所回落。

    郑小姐的买房梦有了新的希望，她决定响应号召，暂停买房计划。

    然而，６月、７月，房价连续上涨。郑小姐的心慢慢冷了下来。有一个消息更是令她有些绝望。期间，同一个单位的陈先生在附近的楼盘订了一套房子。不到一个星期，销售人员给他去电话告知，房价已经从１．５万元／平方米涨到了１．８万元／平方米。

    ８月，广州房价再次回落。１０月黄金周，房市成交平淡。郑小姐内心窃喜，政府近期连续出台多项政策，如限价地、限价房等，看来还是会起作用的。

    但是，当郑小姐再到珠江新城看房的时候，依然是失望。她看中的楼盘已经从年初时每平方米１．４万元，涨到了１．６万元／平方米。售楼小姐理直气壮地说，房价不能看均价，市中心的房子怎么可能降价呢？

    郑小姐算了一笔账，去年买房，首付款只要两成，如今要交三成。单从房价来看，这一年的等待，９０平方米的房子就需要多付１８万元。但是，继续等下去，有可能付出更多！

    还是买吧，快结婚了，总要有一个属于自己的家。郑小姐咬咬牙，在意向书上签下名字。尽管，房子要明年底才能拿到。那时，房价不知道又涨多少？

    １２月７日，广州市国土房管局公布的数据显示，１１月广州新建商品住宅的全市均价为６６３３元／平方米，比１０月份涨了２４９元／平方米。

一个房奴的周年总结

    新华网上海(记者蔡国兆　徐寿松)“我是房奴么？是的。”上海闵行区居民程杰安在对比了网上关于“房奴”的条件后，得出了这样一个结论。

    程杰安在上海市一家事业单位工作，月收入３２００元，加上妻子的工资，家庭每月总收入在６０００元上下。一年以前，程杰安买了一套面积为１６０平方米的商品房，家里背上了７０多万元的银行按揭。

    “每月差不多要还３６００多元，现在我俩是勒紧了裤带过日子。”程杰安是个少白头，笑声中颇显老态。每天，当他乘着公交车花上３个多小时穿越大半个城市前往工作单位时，心里还是会有一丝安慰——总算在这个城市有了自己的家。

   “苦是苦了点。现在我家对象也不敢上街瞎逛了，省得看到漂亮衣服心痒。不过这也不错，我不用再蹲在百货公司的楼梯口抽烟等她了。”程杰安是苏北人，老是要把妻子称作“对象”。他２００１年大学毕业后就来到上海工作，面对这个繁华的都市，心里老是有些惴惴不安。

    “我其实有些怕自己是这个城市的过客。不过，现在不是了，我有根了。”当程杰安决定要买位于闵行区的那套房子的时候，他犹豫了很久。不过最终他决定要买，虽然房型偏大、地段偏远，但６０００多元的价格要比周边稍微低一些。

    买了房子后，程杰安每天的日程是上班－－下班，两点一线，周而复始。“你们就不要叫我吃饭、唱卡拉ＯＫ了，我最近手上有个书稿。”他对同事、朋友这样说。

    虽然生活质量较买房前明显下降，但程杰安觉得还不错。在他看来，房价是不会大跌的。“你是不是想让我说家里闹矛盾了？告诉你没有——因为不用在电梯口转来转去抽着烟等她逛完商场，家里就不会出什么矛盾。这是买房最大的好处。”他的玩笑略带苦涩。