| 再有名气的武林高手,也有一怕,那就是怕人暗算。正所谓的“明枪易躲,暗前难防”。家装公司在做预算时经常利用业主事先不知道,或者一时大意,给你来个“温柔一刀”。
装修公司用什么手段骗了你的钱 以下是不良装修公司做预算时常用的一些“技巧”:
一. 拆项(项目名称) 把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了。 例:把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目;把马桶安装项目中的三角阀和金属软件包管单独列成二个项目,把水电项目细化解剖到按米、按个算,看似便宜,最后结算时费用高得让你不敢相信。
二. 单位变换 把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价。
三. 工程量上玩手脚 很多公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润。 主材料单价玩花样。不用价格很透明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格。主材和辅料价格不分开报给装修公司以浑水摸鱼的机会。但是如果不要装修公司买主材,在主材估算时装修公司会按很低的价格估算,最后导致客户预算大大超支,也要小心了。
四. 重复计算 门安装时已计入铰链,地板安装时已计入地板钉,然后在最后再加了一个项目“小五金”,3000元,要预算员说是哪些材料时,回答却不知所以然。有的设计师在接单后,为了多拿公司的提成,不顾消费者家中的实际情况,故意增加装修项目,如不需做隔断的地方添个隔断,没必要吊顶的地方非要吊顶等等,通过一番“设计”后,装修报价大幅高于原预算。当然,此时设计师的提成也会相应大幅增加。
五. 对策:比他多长个心眼 《孙子兵法》言:知己知彼,百战不殆。知道了装修公司通常会使哪些“诈”,就能相应制定对策了。
1、仔细核对预算书和图纸。看图纸中注明的材料是否和预算书中一样,数量是否相同,看是否把你要做的东西都列在预算单上了,有没有少报一扇门或漏掉了厨卫防水和卧室中踢脚线等现象,这些项目在施工中要增加一些手续和一笔开支;
2、要求在备注栏中写明用料和品牌。比如“墙面立邦漆45元/平方米”,就很容易产生纠纷,因为“立邦”只是一种漆的品牌,它有很多系列产品,每种漆的价格都有差异;
3、如认为装修公司有欺诈现象和计算工程量、装修费用有误差,可要求装修公司重新报价,也可直接找政府有关方面申请公正的计算、测量;
4、请高手审核。
掌握装修预算基本原则 1、当心中基本确定选择对象时,再与对方谈价格,争取最大优惠让利。但砍价应基于前期咨询阶段获取的多方面的装修项目单价,适可而止,给对方留有一定的利润空间,以免最终影响施工质量。
2、把钱用在刀刃上,确定哪些区域是亮点需要多花些钱,哪些区域可以舍弃或者弱化。比如地面砖机密性、耐磨性好的价格高一些,墙面的就可以相对低一些,乳胶漆只需要买比如地面砖机密性、耐磨性好的价格高一些,墙面的就可以相对低一些。
3、在施工过程中,对家里的设计心里有数,不随意改动和添加项目,如需改动应根据实际情况机动地调整。
关于精装修房子验收几点需要注意的地方墙面墙面的平整度影响着美观的程度,不平整的墙面则易出现开裂的现象,业主可以用肉眼或标尺检查一下。
电路随身带个小的电器,比如手机充电器,可以把所有的插座都试用一遍。
水路多冲几次座便器,看看流水是否通畅。用水桶接满水,倒在地上,看地漏下水是否顺畅。试用所有的水龙头,是否灵活。如果家里装了热水器的,一定要试试,冷热水是否接反了。
木器最重要的是检查是否有刺激性味道。
瓷砖用小锤子敲敲看是否有空鼓的声音,沟缝是否饱满,瓷砖贴的是否平整。 地板地板的拼花是否整齐,踩上去脚感舒适,没有异响。地板上没有多余的胶(这点很重要),否则以后很难清洁掉。 |